Działka budowlano-przemysłowa w pobliżu lotniska Lublin

Lokalizacja z ogromnym potencjałem inwestycyjnym!

📌 Najważniejsze informacje:

• Cena: 1 650 000 PLN
• Powierzchnia: 7 100 m² (0,71 ha)
• Przeznaczenie: Teren komercyjny
• Zabudowania: Budynek mieszkalny o powierzchni 160 m², który można zaadaptować na:

✅ Biuro
✅ Siedzibę firmy
✅ Lokal usługowy
✅ Nieruchomość mieszkalną lub nową inwestycję

• Media: Woda, gaz, kanalizacja, prąd
• Rok budowy: 1996
• Numery działek: 2352/5 i 2352/8 (obręb: 0008)

🌟 Najważniejsze atuty nieruchomości:

1️⃣ Doskonała lokalizacja – przewaga na starcie!

• Bliskość Portu Lotniczego Lublin – idealna lokalizacja dla firm z branży transportowej, turystycznej i logistycznej.
• Świetne skomunikowanie:
• Szybki dostęp do dróg ekspresowych S12 i S17, co zapewnia doskonałe połączenia w skali regionalnej i krajowej.
• Bezpośredni zjazd z asfaltowej drogi – łatwa dostępność i widoczność działki.
• Dynamicznie rozwijające się otoczenie – wzrastająca liczba pasażerów lotniska oraz rozwój lokalnej infrastruktury zwiększają wartość tej lokalizacji.

2️⃣ Pełne uzbrojenie terenu – gotowe do inwestycji!

• Wszystkie niezbędne media: woda, gaz, prąd, kanalizacja.
• Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności lub realizacji inwestycji.

3️⃣ Wszechstronność dzięki MPZP!

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego umożliwia szeroki wachlarz inwestycji, takich jak:

🏭 Obiekty produkcyjne
📦 Magazyny i centra logistyczne
🏢 Zabudowa usługowa

🔑 Możliwości inwestycyjne – stwórz swój biznes!

📍 Parking dla podróżnych – atrakcyjna oferta dla pasażerów lotniska.
🚗 Wypożyczalnia samochodów – rosnące zapotrzebowanie na mobilność w pobliżu portu lotniczego.
📦 Centrum logistyczne – świetna lokalizacja dla firm zajmujących się transportem lotniczym i drogowym.
🏨 Hotel lub obiekt noclegowy – idealny dla podróżnych, pracowników lotniska i biznesmenów, z możliwością świadczenia usług gastronomicznych.
🏢 Powierzchnie biurowe i usługowe – idealne miejsce na siedziby firm związanych z lotniskiem, np. biur turystycznych czy logistycznych.

🌍 Lokalizacja i dostępność:

📌 Adres: Świdnik Duży Drugi, gmina Wólka
🚗 Dojazd:

• Blisko dróg ekspresowych S12 i S17 – szybkie połączenie z Lublinem i innymi miastami.
• Asfaltowa droga dojazdowa – łatwy dostęp do działki.

🏗 Otoczenie: Dynamicznie rozwijająca się infrastruktura sprzyjająca nowym inwestycjom.

🚀 Dlaczego warto?

✅ Strategiczne położenie – w pobliżu lotniska i głównych arterii komunikacyjnych.
✅ Gotowość inwestycyjna – działka uzbrojona, budynek możliwy do adaptacji.
✅ Uniwersalność – MPZP pozwala na różnorodne inwestycje biznesowe.

📞 Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację nieruchomości.