🌿 Działka 7866 m² w Miłocinie (Jastków)

Zadrzewiona w całości • prąd i studnia na działce • MPZP pod zabudowę siedliskową

Są takie miejsca, gdzie od razu czujesz spokój. Ta działka w Miłocinie ma 7866 m² i jest w całości zadrzewiona, więc zapewnia naturalną prywatność 🌳✨ To idealna opcja dla osób, które chcą żyć bliżej natury, mieć przestrzeń i nie „upychać” funkcji na małym metrażu.

Duży teren daje komfort planowania: dom i wjazd możesz zrobić bliżej drogi, a w głębi zostawić spokojną strefę rekreacyjną — ogród, polanę, miejsce na ognisko czy altanę albo mały staw. Wszystko w zgodzie z Twoim pomysłem.

✅ Najważniejsze atuty

💛 Kupujący nie płaci prowizji – wynagrodzenie agenta pokrywa właściciel nieruchomości
📐 Powierzchnia: 7866 m²
🧾 Numer działki: 313/2

📏 Wymiary: ok. 44 m x 158 m
📌 Kształt: zbliżony do prostokąta
🌲 Teren: zadrzewiony na całej powierzchni (naturalna osłona i klimat)

🏡 MPZP: zabudowa zagrodowa
📍 Maks. powierzchnia zabudowy: do 30%
📍 Maks. wysokość budynków: do 11 m do kalenicy
🏠 Kondygnacje: do 2 (w tym poddasze użytkowe)

🚗 Dojazd: bezpośrednio z drogi gminnej

⚡ Media: prąd na działce, studnia na działce, wodociąg przy działce

🪵 Na działce: stary drewniany dom do rozbiórki lub zagospodarowania, jeśli tylko masz na to pomysł.

🔑 Termin wydania: od zaraz

🧩 Układ i funkcjonalność (czyli jak to „się układa” w praktyce)

To działka, na której naprawdę da się oddzielić codzienność od odpoczynku 🌿 Najczęściej wybierany, bardzo logiczny scenariusz wygląda tak:

🚙 Strefa użytkowa bliżej wjazdu

Tu możesz zaplanować dom, podjazd, miejsce postojowe, ewentualnie budynek gospodarczy (zgodnie z MPZP).

🌳 Strefa rekreacyjna w głębi działki

Dalej zostaje przestrzeń do odpoczynku: ogród, polana, hamak, a nawet mały „las prywatny”, który daje świetny klimat i osłonę.

Dodatkowo zadrzewienie pozwala działać etapami: najpierw organizujesz część użytkową, a teren rekreacyjny możesz porządkować później, spokojnie, zgodnie z Twoim pomysłem 😊

🌾 Okolica

Wokół są pojedyncze siedliska, pola i tereny zielone 🌿

To kierunek dla osób, które:

🌲 chcą mieć więcej prywatności niż w zwartej zabudowie
☀️ lubią ciszę i naturę na co dzień
🚗 akceptują dojazd drogą gminną (na spotkaniu pokażę dokładnie jak to wygląda w praktyce)

🧾 W pigułce

📌 Forma własności: pełna własność
📌 MPZP: tak (zabudowa siedliskowa)
📌 Media: prąd i studnia na działce, wodociąg przy działce, kanalizacji brak
📌 Wydanie: od zaraz

📞 Umów spotkanie na działce

Najlepiej zobaczyć to na żywo 😊 Pokażę Ci wjazd, przebieg drogi i omówimy możliwości zabudowy zgodnie z MPZP.

Zapraszam
Filip Zalewski