Przytulne mieszkanie z balkonem na 1. piętrze – Lublin, ul. Niepodległości 22

Szukasz miejsca, w którym od razu poczujesz się jak w domu? To mieszkanie jest stworzone właśnie dla Ciebie 💛

Położone w spokojnej, zielonej części Lublina, zapewnia komfort, ciszę i codzienną wygodę. Wystarczy przekroczyć próg, by poczuć ciepłą, domową atmosferę. Przestronny salon z balkonem zaprasza do odpoczynku, a jasna kuchnia z jadalnią to serce mieszkania – miejsce wspólnych posiłków i rozmów do późna.

🏠 Szczegóły nieruchomości:

📏 Powierzchnia: 57,9 m²
📦 Piwnica: 5,5 m²
🧱 Piętro: 1 z 4 – idealne dla rodzin, seniorów lub osób ceniących brak schodów

🛋️ Układ: obecnie 2 pokoje – duży, słoneczny salon (ok. 25 m²) i przytulna sypialnia (ok. 10 m²)

🍽️ Kuchnia z jadalnią: ok. 15 m², w pełni wyposażona, z dużym oknem i przestrzenią do wspólnych posiłków

🚿 Łazienka: po remoncie, z prysznicem i zabudową na wymiar

🚪 Przedpokój: funkcjonalny, z szafką, wieszakami i lustrem
🌅 Balkon: 1,2 m² – idealny na poranną kawę

📄 Stan prawny: spółdzielcze własnościowe z nową księgą wieczystą

🛠️ Standard wykończenia:

Mieszkanie po generalnym remoncie z 2005 roku – wymienione instalacje elektryczne i hydrauliczne, przemyślany układ pomieszczeń według projektu.
Na podłogach: mozaika parkietowa (salon, sypialnia, jadalnia), a w kuchni, łazience i przedpokoju gres.
Wystarczy odświeżyć ściany i można się wprowadzać!

🧱 Budynek i otoczenie:

Blok z 1975 roku, czteropiętrowy, po termomodernizacji (ok. 10 lat temu). Czysta, zadbana klatka schodowa i monitoring zwiększają poczucie bezpieczeństwa. Przed budynkiem znajduje się wiele miejsc parkingowych wyłącznie dla mieszkańców.

💡 Media i koszty utrzymania:

• ogrzewanie miejskie (w czynszu)
• ciepła i zimna woda z sieci miejskiej
• gaz, prąd wg zużycia
• światłowód i telewizja kablowa dostępne w budynku
• czynsz: 898 zł/miesiąc (zawiera ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy, śmieci itp.)

📍 Lokalizacja – Osiedle Niepodległości

To jedna z tych części Lublina, gdzie wszystko masz w zasięgu ręki – a przy tym panuje tu spokój i dużo zieleni. Mieszkańcy cenią sobie to miejsce za przyjazną atmosferę, sąsiedzkie relacje i doskonałą komunikację.

🚌 Komunikacja:

Z pobliskich przystanków (ul. Niepodległości, Andersa, Kleeberga) dojedziesz w każdą część Lublina – autobusem lub trolejbusem.

🎓 Edukacja:

• Szkoła Podstawowa nr 4 i ZSO nr 4 im. Orląt Lwowskich – tuż obok
• Przedszkole publiczne nr 59 – 3 minuty pieszo
• Boiska Orlik, plac zabaw, siłownia plenerowa

🛍️ Zakupy i usługi:

• Stokrotka, Carrefour Express, Top Market – 3 minuty pieszo
• Lidl i duży Carrefour – ok. 1 km
• Piekarnia, cukiernia, apteka, bank, fryzjer, paczkomat – wszystko w zasięgu 5 minut

🌳 Zieleń i rekreacja:

• Park Zawilcowa z placem zabaw i alejkami spacerowymi
• Zieleń między blokami, zadbana przez wspólnotę
• Do Galerii Vivo i Zamku Lubelskiego – ok. 2 km
• Do Ikei – ok. 9 minut samochodem

💬 Dlaczego warto?

✔️ Idealne piętro i układ – wygodne dla każdego
✔️ Jasne, przestronne wnętrza
✔️ Zielona, spokojna okolica z pełną infrastrukturą
✔️ Gotowe do zamieszkania – bez nakładów finansowych
✔️ 0% prowizji – Kupujący nie płaci

🏠 Zobacz to mieszkanie na żywo

Zapraszam na prezentację – bezpłatną i bez zobowiązań.

Podczas spotkania opowiem o wszystkich szczegółach i pokażę, dlaczego to mieszkanie może być Twoim nowym domem.

📞 Zadzwoń i umów się już dziś – takie oferty szybko znikają!