Nabywanie i zbywanie nieruchomości przez cudzoziemców
Start najbliższego szkolenia: Brak zaplanowanych szkoleń w przyszłości.
Prelegent: Elżbieta Liberda – radca prawny, inwestor, pośrednik w obrocie nieruchomościami – specjalistka w zakresie korzystnego nabywania nieruchomości z problemami prawnymi. Szkolenie przeznaczone jest tylko dla Właścicieli Biur i Agentów RE/MAX Polska.
Szkolenie dla agentów RE/MAX Unity jest bezpłatne!
Szkolenie dostarcza uczestnikom kompleksowej wiedzy na temat aspektów prawnych i formalnych związanych z zakupem i sprzedażą nieruchomości przez cudzoziemców w Polsce. W jego trakcie omówione zostaną wymagane zezwolenia, procedury prawne oraz zasady ochrony interesów stron transakcji. Uczestnicy poznają praktyczne wskazówki dotyczące wyszukiwania nieruchomości, sposobów finansowania oraz analizy dodatkowych kosztów. Program szkolenia uwzględnia także najnowsze zmiany w przepisach, analizę trendów rynkowych oraz perspektywy rozwoju sektora nieruchomości z uwzględnieniem potrzeb inwestorów zagranicznych. Całość uzupełniają omówienia rzeczywistych przypadków i przykładów z rynku, co umożliwia zdobycie praktycznych umiejętności i lepsze zrozumienie branży.
Agenda
Wprowadzenie
- Krótki wstęp teoretyczny dotyczący podstaw prawnych regulujących nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców w Polsce.
- Prezentacja aktualnych trendów na rynku nieruchomości związanych z inwestorami zagranicznymi.
Część I: Aspekty prawne
Wymagane zezwolenia:
- Kiedy zezwolenie jest konieczne, a kiedy nie?
- Procedura uzyskania zezwolenia: krok po kroku;
- Czas oczekiwania na decyzję;
- Najczęstsze przyczyny odmowy wydania zezwolenia.
Inne formalności:
- Tłumaczenia dokumentów.
- Klauzula apostille.
- Współpraca z notariuszem.
Ochrona prawna kupującego i sprzedającego:
- Gwarancje prawne.
- Umowy przedwstępne i ostateczne.
- Ochrona przed oszustwami.
Część II: Aspekty praktyczne
Poszukiwanie nieruchomości:
- Dostępne narzędzia i platformy.
- Kryteria wyboru nieruchomości.
- Współpraca z agentami nieruchomości.
Finansowanie zakupu:
- Kredyty hipoteczne dla cudzoziemców.
- Inne formy finansowania.
Koszty dodatkowe:
- Opłaty notarialne, sądowe, administracyjne.
- Koszty związane z utrzymaniem nieruchomości.
Część III: Perspektywy rozwoju rynku
Zmiany legislacyjne:
- Planowane zmiany w prawie dotyczącym nabywania nieruchomości przez cudzoziemców.
- Wpływ zmian na rynek.
Trendy na rynku:
- Najpopularniejsze lokalizacje dla inwestycji.
- Typy nieruchomości cieszące się największym zainteresowaniem.
Perspektywy dla inwestorów zagranicznych.
Pośrednictwo w sprzedaży nieruchomości zagranicznych. Umowy współpracy.
Część IV. Najnowsze kazusy z sektora rynku nieruchomości i pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Orzecznictwo dla pośredników.
Prelegent
Elżbieta Liberda – radca prawny – pośrednik w obrocie nieruchomościami.
- Specjalizacja: prawo nieruchomości, udziały, trudne nieruchomości, podziały majątku i spadków. Właścicielka Kancelarii Radcy Prawnego, Biura Nieruchomości i spółek inwestycyjnych.
- Prelegent największych wydarzeń branży nieruchomości. Wykładowca prestiżowych Uniwersytetów – Polska Akademia Nauk, Katolicki Uniwersytet Lubelski, MBA Nieruchomości uczelni ASBIRO.
- Cytowana przez takie media jak Rzeczypospolita, Gazeta Prawna, specjalistyczna prasa branżowa. Zajmuje głos w ważnych sprawach w programach telewizyjnych takich jak Państwo w państwie, Panorama, Rzeczpospolita TV, TVP, Polsat News.
- Laureatka konkursu gazety prawnej i wydawnictwa Wolters Kluwer dla najlepiej rokujących młodych prawników Rising Stars – Prawnicy Liderzy Jutra. Utytułowana licznymi nagrodami w wyróżnieniami takimi nagrodami jak Prawnik roku – magazyn Business Woman and Life, odznak i wyróżnień Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
- Ekspert prawny Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Autorka kilkudziesięciu publikacji z zakresu prawa. Prowadzi bloga – Elżbieta Liberda – o prawie i nieruchomościach – oraz kanał na youtube -Elżbieta Liberda.
- Współautorka książki – „Potencjał Kamienic”. Autorka książki – bestseleru, który otrzymał tytuł publikacji roku Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości – „Być rentierem – jak bezpiecznie inwestować w nieruchomości pod wynajem”.
