Działka rolna 1 ha – Drzewce Kolonia, obok Nałęczowa

Szukasz miejsca, gdzie połączysz bliskość natury z komfortem życia w pobliżu uzdrowiska? Ta działka spełni Twoje oczekiwania!

📍 Lokalizacja:

• Drzewce Kolonia, tuż przy granicy Nałęczowa 🏡
• Zaledwie 4-5 km do centrum uzdrowiskowego miasta 🌳 (w zależności jaką trasą pojedziesz)
• Ok. 1 km do szkoły podstawowej – bezpieczna i wygodna lokalizacja dla rodzin 👨‍👩‍👧‍👦
• Ok. 1,5 km do przystanku PKP
• Szybki dostęp do dróg wojewódzkich nr 826 i 830 🚗
• W pobliżu: sklepy 🛒, stacja paliw ⛽, apteka 💊, przychodnia 🏥, przystanki komunikacji 🚏
• Piękne tereny spacerowe i rowerowe w okolicy 🚴‍♂️🌾

Szybki dojazd do i z Nałęczowa

🏡 Opis działki:

• Powierzchnia: 1 ha (możliwość lekkiego manewru w górę lub w dół)
• Działka ma nieregularny kształt (litera L – widać na zdjęciach poniżej), z głównym prostokątnym obszarem o wymiarach około 55 m x 140 m. Po lewej stronie znajduje się dodatkowy fragment terenu (tzw. „ramię L”), którego wielkość może zostać dostosowana do potrzeb kupującego – zarówno pod kątem uzyskania odpowiedniej powierzchni, jak i spełnienia wymogów formalnych (np. 2,3 ha łącznej powierzchni gruntów – szczegóły w dalszej części opisu).
• Klasa gleby: III – wysokiej jakości ziemia rolnicza 🌾
• Regularny, funkcjonalny kształt 📏
• Bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi 🛣️
• Media:
  • Prąd na działce ⚡
  • Gaz w ulicy 🔥
  • Woda w ulicy 🚰
  • Kanalizacja
  • Światłowód w ulicy 📡
• Sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej i gospodarczej 🏠

🌟 Atuty nieruchomości:

• Możliwość zabudowy – dla osoby będącej rolnikiem🏡
• Cisza, przestrzeń i piękne krajobrazy 🌾🌳
• Świetna lokalizacja inwestycyjna – bliskość Nałęczowa gwarantuje wzrost wartości 📈
• Idealne miejsce na własne siedlisko, dom rodzinny lub małą działalność agroturystyczną 🌻

🎬 Zobacz działkę na filmie

🛡️ Formalności:

Powierzchnia działki: 1 ha – zakup możliwy wyłącznie dla rolników.

Aby uzyskać pozwolenie na budowę, nabywca musi posiadać łącznie minimum 2,3 ha gruntów rolnych. Istnieje możliwość elastycznego dostosowania wielkości działki do potrzeb kupującego – np. jeśli ktoś dysponuje już 1 ha, możliwa będzie sprzedaż 1,3 ha, tak aby po zakupie osiągnąć wymagane 2,3 ha i tym samym uzyskać prawo do zabudowy.

🎯 Idealna dla:

• Rodzin szukających dużej przestrzeni na własny dom blisko miasta 👨‍👩‍👧‍👦
• Rolników lub osób prowadzących działalność rolną/agroturystyczną 🚜
• Inwestorów szukających nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji 🏡💼

Nie czekaj!

Takie działki w sąsiedztwie Nałęczowa to prawdziwa rzadkość!
📞 Skontaktuj się ze mną i umów prezentację!