Jasna kawalerka 33 m² | 1 piętro | balkon + piwnica | Świdnik, ul. Stachonia

Szukasz mieszkania, które urządzisz dokładnie po swojemu? ✨

Ta jasna, dobrze doświetlona kawalerka to świetna baza do własnej aranżacji – bez kompromisów i bez cudzych pomysłów. Idealna na start 🧑‍💼👩‍💼, dla singla/pary, a także jako spokojna inwestycja pod wynajem 💰.

⭐ Największe atuty

• 33 m² – bardzo sensowny metraż jak na kawalerkę
• 1 piętro w niskim bloku
• duży pokój ok. 20 m² – łatwo wydzielić strefę dzienną i sypialnianą
• osobna kuchnia (ok. 6 m²) 🍳
• balkon ok. 4 m² – idealny na poranną kawę ☕🌿
• piwnica – dodatkowe miejsce na rzeczy 📦
• blok z 2000 r., domofon 🔔
• miejsca parkingowe dla mieszkańców 🚗
• niski czynsz: ok. 305 zł/mies. ✅
• pełna własność + KW bez obciążeń 📄

📐 Układ i metraż

Mieszkanie ma 33 m² i składa się z:

• 🛋 Pokój dzienny ok. 20 m² – ustawna przestrzeń pod wypoczynek + sypialnię
• 🍳 Kuchnia ok. 6 m² – osobna i funkcjonalna
• 🚿 Łazienka ok. 3,4 m²

Dodatkowo:

• 🌿 Balkon ok. 4 m²
• 📦 Piwnica

🏡 Pomieszczenia

🛋 Pokój dzienny (ok. 20 m²)

Duża, jasna przestrzeń, która daje sporo możliwości: od klasycznego salonu z sofą po sprytne wydzielenie części sypialnianej (np. ścianką, regałem lub zasłoną).

Mieszkanie jest do własnej aranżacji, więc możesz zaplanować wszystko „pod siebie” – od podłóg po oświetlenie ✨

Aktualnie pokój wygląda tak:

Jednak po remoncie i urządzeniu może wyglądać już zupełnie inaczej, poniżej przykładowa wizualizacja:

🍳 Aneks Kuchenny (ok. 6 m²)

To dobre miejsce na zabudowę w kształcie litery „L” albo klasyczną linię z blatem roboczym.

🚿 Łazienka (ok. 3,4 m²)

Kompaktowa i praktyczna – do zaprojektowania według własnego gustu (kabina/wanna, zabudowa pralki, schowki – wszystko zależy od Twoich potrzeb).

🌿 Balkon (ok. 4 m²)

Idealny na mały stolik, dwa krzesła i poranną kawę ☕🌿 – taki „mini taras”, który naprawdę robi różnicę w codziennym życiu.

🏢 Budynek

• 📅 Rok budowy: 2000
• 🔔 Domofon
• 🚗 Parking dla mieszkańców przy budynku

💸 Koszty utrzymania

• ✅ czynsz: ok. 305 zł / miesiąc

📍 Lokalizacja – spokojnie, a wszędzie blisko

Mieszkanie znajduje się w spokojnej części Świdnika przy ul. Stachonia – wygodnie na co dzień, bez poczucia „miejskiego zgiełku”.

W okolicy masz pod ręką m.in.:

• 🛒 sklepy i punkty spożywcze (Lidl, Dino)
• ⛽️ stację paliw
• 🍰 cukiernię, 📚 bibliotekę
• 👶 żłobek, 🏫 szkoły, 🛝 place zabaw
• ⛪️ kościół oraz liczne punkty usługowe

Dodatkowo w pobliżu samej ulicy są m.in. plac zabaw czy paczkomat (w okolicy ulicy Stachonia)  .

A jeśli pracujesz w Lublinie – Świdnik ma też świetne połączenia kolejowe: ze stacji Świdnik Miasto do Lublin Główny można dojechać nawet w ok. 9–11 minut (w zależności od kursu). 

📄 Stan prawny

• ✅ mieszkanie własnościowe
• ✅ księga wieczysta wolna od obciążeń

🎯 Dla kogo to mieszkanie?

• dla singla lub pary, którzy chcą urządzić wnętrze po swojemu ✨
• jako pierwsze mieszkanie (dobry metraż + 1 piętro)
• jako inwestycja pod wynajem 💰 – układ i lokalizacja sprzyjają najemcom

🌐 Wirtualny spacer

Jeśli lubisz obejrzeć mieszkanie spokojnie, we własnym tempie – przygotujemy wirtualny spacer, w którym możesz „przejść się” po wnętrzu jak w grze 🎮🙂

Co ważne: w spacerze da się też mierzyć odległości, żeby sprawdzić np. czy zmieści się Twoja ulubiona kanapa, łóżko czy biurko 📏🛋️