Nowe mieszkanie 58 m² na parterze, Lubartów

0% prowizji, brak podatku PCC, mieszkanie dostępne od zaraz. 🔑

Nowe, jasne 2-pokojowe mieszkanie na parterze w Lubartowie, przy ul. Krańcowej 61J. Jeśli szukasz spokojnego miejsca „na gotowo”, z ogrzewaniem podłogowym, miejscem postojowym, dużą piwnicą i ogrodzonym terenem z bramą na pilota – to jest bardzo mocny kandydat. 🏠

🏡 Mieszkanie – układ i przestrzeń

Na 58 m² wygodnie rozplanowano:

• 🛋️ salon z aneksem kuchennym – ok. 33 m²
• 🛏️ sypialnię – ok. 14 m²
• 🚿 łazienkę – ok. 6 m²
• 🚪 przedpokój – ok. 4,2 m²

Duży salon z aneksem to serce mieszkania – jest miejsce na wygodny narożnik, stół, kącik TV i przestrzeń do pracy.

Osobna sypialnia daje prywatność i komfort – idealna i dla pary, i dla singla, który lubi mieć wyraźny podział na „strefę dzienną” i „nocną”.

Galeria: Salon z aneksem kuchennym

🛏️ Sypialnia

Ustawna sypialnia ok. 14 m² pomieści duże łóżko, szafę i komodę. Dzięki parterowi nie ma tu uciążliwych skosów, łatwo zaplanować zabudowę i dodatki – od rolet po kinkiety czy półki na książki.

Galeria: Sypialnia

🚿 Łazienka i przedpokój

Łazienka ok. 6 m² została wykończona w praktyczny sposób:

• prysznic
• toaleta
• umywalka

Przedpokój ok. 4,2 m² daje miejsce na szafę na kurtki i buty, wszystko można schować tak, żeby wchodząc do mieszkania od razu widzieć porządek.

Galeria: Łazienka i przedpokój

🧱 Standard wykończenia i budynek

• niski blok z 2023 roku, bez windy
• części wspólne w stanie idealnym – czysta, zadbana klatka, świeże elewacje, przyjemne otoczenie 🌿
• na podłogach wysokiej jakości terakota – trwała, łatwa do utrzymania w czystości
• na ścianach tynki cementowo-wapienne – odporne, „oddychające”
• ogrzewanie podłogowe z pieca gazowego we wspólnej kotłowni dla całego budynku
• mieszkanie bardzo ciepłe i słoneczne 🌞
• wejście zabezpieczone domofonem 🔔

💰 Koszty utrzymania (deklaracja właściciela):

• ogrzewanie w sezonie zimowym: ok. 200 zł
• czynsz do wspólnoty: niecałe 200 zł

🛋️ Wyposażenie – wszystko nowe, nieużywane

Mieszkanie jest częściowo umeblowane – i co ważne, wszystko jest nowe, nieużywane, bo lokal pochodzi bezpośrednio od dewelopera:

• Kuchnia: zabudowa meblowa + duży drewniany stół – idealny na wspólne posiłki, pracę czy spotkania ze znajomymi 🍽️
• Łazienka: prysznic, toaleta, umywalka
• Sypialnia: duże łóżko
• Salon: narożnik

Wchodzisz do świeżego mieszkania, w którym nikt wcześniej nie mieszkał – możesz od razu korzystać z gotowej przestrzeni i stopniowo dodawać swoje dodatki i sprzęty. ✨

🎬 Zobacz to na filmie

✅ Udogodnienia dodatkowe

• 🚗 przynależne miejsce parkingowe na utwardzonym, brukowanym parkingu
• 📦 duża piwnica – ponad 6 m², idealna na rowery, kartony, sezonowe rzeczy
• 🔐 ogrodzony teren, wjazd przez bramę na pilota
• spokojne, uporządkowane otoczenie, z przewagą niskiej zabudowy i osiedla domów jednorodzinnych 🌳 

Galeria: Kotłownia, parking i teren zewnętrzny

🌐 Spacer wirtualny

W tym miejscu dodamy spacer wirtualny po mieszkaniu.

Dzięki niemu:

• przejdziesz się po wszystkich pomieszczeniach, tak jakbyś był na miejscu,
• sprawdzisz układ mieszkania i odległości,
• pomierzysz przestrzeń – np. czy Twój ulubiony fotel zmieści się w salonie, a szafa w sypialni.

To świetne narzędzie, żeby „poczuć” mieszkanie zanim jeszcze umówisz się na obejrzenie na żywo.

📍 Lokalizacja – Lubartów, ul. Krańcowa 61J

Mieszkanie położone jest przy ul. Krańcowej 61J w Lubartowie – spokojna część miasta, ok. 1,3 km od ścisłego centrum, z dobrym dojazdem zarówno autem, jak i komunikacją. 

W okolicy znajdziesz m.in.:

• 🛒 sklepy i markety, w tym większe markety i centrum handlowe w niedużej odległości
• 🏥 szpital, przychodnie, apteki
• 🏫 szkołę podstawową, przedszkole
• ⛪ kościół
• 💳 bank, 🏧 bankomaty, 📦 paczkomaty
• 🚍 przystanki autobusowe, dogodny wyjazd w kierunku Lublina 

Na weekendowe wypady:

• ok. 15 minut do Muzeum Zamoyskich w Kozłówce 🏰
• ok. 17 minut do lasów Kozłowieckiego Parku Krajobrazowego 🌲
• ok. 35 minut do Rezerwatu Jezioro Obradowskie 💧

To propozycja dla tych, którzy lubią mieć ciszę i porządek na co dzień, a jednocześnie wygodny dostęp do usług i natury.

👨‍👩‍👧‍👦 Dla kogo to mieszkanie?

Świetna opcja:

• dla pary szukającej pierwszego własnego M
• dla singla, który chce nowego, gotowego mieszkania na parterze
• dla osoby starszej – parter, spokojne otoczenie, ogrodzony teren
• dla kogoś, kto ceni niskie koszty utrzymania i porządek w budynku

💼 Warunki zakupu

• 0% prowizji dla kupującego
• brak podatku PCC – zakup z rynku pierwotnego
• mieszkanie dostępne od zaraz – klucze po podpisaniu umowy 🔑

Jeśli szukasz nowego, wygodnego mieszkania w Lubartowie, na spokojnym osiedlu, z miejscem postojowym i piwnicą – warto zobaczyć to miejsce na żywo.

Zadzwoń, umów prezentację i sprawdź, czy to Twój nowy dom. 😊