Świdnik, ul. Racławicka | 2 pokoje | 45 m²

Południe + zachód • osobna kuchnia

Są mieszkania „gotowe do wejścia”… i są takie, które dają Ci pełną kontrolę nad tym, jak ma wyglądać Twój dom. Racławicka to właśnie ten drugi typ: płacisz za metraż, układ i adres, a standard robisz po swojemu, bez dokładania do czyichś gustów ✨

Światło i klimat ☀️🌿

Ekspozycja południowo-zachodnia robi robotę: w dzień jest jasno, a po pracy salon nadal ma przyjemne, naturalne światło. Do tego okna wychodzą na bardziej otwartą przestrzeń między budynkami, więc w środku jest po prostu lżej i spokojniej w odbiorze 😊

Najważniejsze atuty ✅

📐 45 m², 2 pokoje, 2/4 piętro (bez windy)
🧩 Rozkładowy układ i osobna kuchnia 8 m²
🪟 Balkon idealny na codzienną „logistykę”: suszarka, szybkie wietrzenie, chwila na świeżym powietrzu 🌬️
📦 Piwnica ok. 4 m²
🏢 Blok z 1976 r. (wielka płyta), po termomodernizacji ok. 5 lat temu
🔧 Remont balkonów w budynku ok. 4 lata temu
🔥 Ogrzewanie miejskie, ciepła woda: piecyk gazowy
⚡🚿 Instalacje do prac: elektryka i hydraulika do remontu (spółdzielnia partycypuje w kosztach wymiany instalacji elektrycznej)
🛋️ W cenie zostaje większość wyposażenia i mebli (m.in. pralka, lodówka, zmywarka ok. 5-letnie)
🚗 Parkowanie: ogólnodostępny parking pod blokiem
🌐 TV kablowa + internet, dostępny światłowód

Układ i metraże 🧭

🛋️ Salon: 16 m²
🛏️ Sypialnia: 12 m²
🍳 Kuchnia: 8 m² (osobna, kuchenka gazowa + piekarnik elektryczny)
🛁 Łazienka: 3 m²
👟 Przedpokój: 5 m²

Rozkład jest prosty i praktyczny: każdy pokój ma swoje zadanie, a osobna kuchnia pozwala gotować bez „przejmowania” salonu zapachami i hałasem 👍

To mieszkanie dobrze znosi remont etapami, a przy okazji łatwo tu zaplanować porządne przechowywanie i ustawność mebli.

Pomieszczenia po kolei 🏠

Salon (16 m²) 🛋️

Jasny, ustawny, z ekspozycją, która daje naturalne światło przez dużą część dnia. Sporo możliwości aranżacji: klasyczny układ z sofą i TV albo strefa wypoczynku + biurko do pracy.

Sypialnia (12 m²) 🛏️

Dobra baza pod wygodne łóżko, szafę i spokojną przestrzeń do odpoczynku.

Kuchnia (8 m²) 🍳

Osobna kuchnia to duży komfort. Możesz urządzić ją funkcjonalnie, z blatem roboczym „pod rękę” i sensowną ilością szafek.

Łazienka, osobna toaleta i balkon

Łazienka kompaktowa, do remontu, czyli… idealnie, jeśli chcesz zrobić ją raz a dobrze, dokładnie pod swój styl. Osobne WC. A balkon to praktyczny dodatek na co dzień: suszenie, szybkie przewietrzenie, kawa w cieplejszy dzień.

Przedpokój (5 m²) 👟

Miejsce na szafę, wieszak, sprytne zabudowy. Tu naprawdę da się „ogarnąć” przechowywanie.

Wirtualny spacer 3D 🎥📐

W spacerze możesz nie tylko „przejść się” po mieszkaniu, ale też mierzyć odległości. Sprawdzisz, czy zmieści się Twoja sofa, gdzie najlepiej stanie stół i czy w kuchni zagra układ szafek. To świetny sposób, żeby poczuć przestrzeń jeszcze przed wizytą na żywo 😊

Informacje transakcyjne 🧾

📜 Pełna własność, księga wieczysta, bez obciążeń
🏢 Zarządca: spółdzielnia
💰 Czynsz: ok. 673 zł / 2 osoby (m.in. zaliczki na ogrzewanie, zimną wodę, śmieci)
📦 Termin wydania: lipiec 2026
🔑 Prezentacje: możliwe już teraz